建筑面积、套内面积和使用面积有什么区别？

判断要点

两套同样建筑面积的办公室，因公摊、柱网和户型不同，实际工位数可能差很多。看房时应同时拿平面图、面积依据和工位布局图。

实用建议

• 先明确团队人数、期望区域、预算、入驻时间和租期。
• 把房间配置、公共配套、费用包含项和交付条件放在同一张表中比较。
• 安排实地查看，重点确认通勤、采光、噪声、网络、空调和使用动线。
• 将关键费用、服务范围和交付承诺写入报价单或合同附件。

使用建议

面积定义以产权、测绘资料和合同约定为准。

涉及具体房源、费用、合同条款、交付条件或审批事项时，应结合实际情况进一步确认。